新房裝修完畢后，很多業(yè)主都會對自己的新家進(jìn)行一個全面的驗收。通常情況下，監(jiān)理都會出具一份報告，稱新房驗收完全合格。

但是，真正的監(jiān)理和驗收應(yīng)該是一個什么樣的呢？每個業(yè)主的答案恐怕都不一樣。新房驗收報告中有的地方被判定為“合格”，也許在我們的眼里早已不符合標(biāo)準(zhǔn)了……

 

第一章：新房驗收沒問題？這些地方你一定沒注意到

NO.1墻面有小污漬，被判定為“合格”

裝修完畢后，業(yè)主們會第一時間去查看墻面是否有污漬和瑕疵，這是因為墻面直接影響的是裝修的整體質(zhì)感， 在驗收中，有的業(yè)主就發(fā)現(xiàn)墻面上有一些小污漬和瑕疵，這時監(jiān)理就會解釋說這都是施工過程中難免的，畢竟施工工人也會有失誤的時候。

 

NO.2木地板有起伏，被判定為“合格”

另一個被監(jiān)理判定為“合格”的問題是地板。 在驗收中，有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)木地板在某些地方有輕微的起伏，這在專業(yè)的監(jiān)理眼中可能只是由于地板需要適應(yīng)環(huán)境的正常現(xiàn)象，但是對于普通的業(yè)主來說，這樣的情況可能會影響整體的美觀性和舒適感。

 

NO.3櫥柜縫隙太大，被判定為“合格”

除此之外，在驗收中，有的業(yè)主會發(fā)現(xiàn)櫥柜門與柜體之間存在不均勻的縫隙， 有的地方縫隙大，有的地方縫隙小，監(jiān)理和工長會告訴你，這可能是由于櫥柜是手工打造的，無法做到百分之百的精確和完美。因此，這樣的縫隙并不影響櫥柜的功能性和實用性。

 

NO.4衛(wèi)生間有漏水，被判定為“合格”

衛(wèi)生間是家庭中使用頻率較高的空間之一，在驗收中，有的業(yè)主會發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的淋浴區(qū)與地面之間有縫隙， 這可能會導(dǎo)致漏水的問題，監(jiān)理和工長會告訴你這是正常現(xiàn)象，因為衛(wèi)生間的排水坡度需要一些空間來排水，如果水流不夠快，那么水就會停留在這里，造成漏水的印象。

 

NO.5插座設(shè)計不便，被判定為“合格”

在驗收中，有的業(yè)主可能會發(fā)現(xiàn)墻面上的插座數(shù)量不足，或者插座的位置不夠合理， 這可能會影響到日常的使用體驗，監(jiān)理和工長會告訴你他是按照設(shè)計圖來進(jìn)行裝修的，并不會有問題。

 

NO.6門窗縫隙被判定為“合格”

門窗縫隙也是一個常被監(jiān)理忽略的問題，在驗收中，有的業(yè)主會發(fā)現(xiàn)窗戶和縫隙之間存在不均勻的縫隙， 這種情況可能會影響到室內(nèi)的隔音和保溫效果，監(jiān)理和工長會解釋說這是為了保持室內(nèi)空氣流通的需要。

 

第二章：看來這些工長和監(jiān)理真的“穿一條褲子”

從上述例子我們可以看到，雖然監(jiān)理和工長在驗收中會給出“合格”的判定，但是卻存在很多問題只是在表面上看不出來，在后期的使用中就會影響到居住的體驗和舒適度。

因此，對于裝修的業(yè)主來說，在驗收時一定要多動手，多動眼睛，仔細(xì)檢查每一個細(xì)節(jié)，一定不能讓這些看似“微不足道”的問題影響到自己的家居體驗。

 

第三章：如何讓你的裝修項目不被“穿一條褲子”

為了避免監(jiān)理和工長“穿一條褲子”，業(yè)主們可以做以下幾點：

Step1：學(xué)會分辨裝修的質(zhì)量

首先，業(yè)主需要學(xué)會分辨裝修的質(zhì)量，在驗收時，不要只關(guān)注表面的裝修是否美觀，更 要關(guān)注裝修的細(xì)節(jié)，比如墻面是否平整，地板是否平坦，插座是否齊全等等。只有了解了裝修的質(zhì)量，才能從容應(yīng)對監(jiān)理和工長的各種說辭。

 

Step2：監(jiān)理要保持專業(yè)，工長要注意細(xì)節(jié)

其次，監(jiān)理需要保持專業(yè)，盡量不要和工長產(chǎn)生過多的個人關(guān)系，以免影響到專業(yè)判斷。工長則需要注意細(xì)節(jié)，盡量 避免在施工過程中出現(xiàn)錯誤，以免在驗收時被監(jiān)理判定為“合格”。